Die VIB Vermögen AG hat im HCC Dortmund zwei weitere Mietverträge über insgesamt rund 3.300 Quadratmeter Büro- und Dienstleistungsfläche abgeschlossen.
Öffentlicher Sektor mietet größere Fläche
Rund 2.400 Quadratmeter entfallen nach Unternehmensangaben auf ein Dienstleistungszentrum eines bundesweit aktiven Mieters aus dem öffentlichen Sektor. Ein weiterer Vertrag betrifft zusätzliche Büro- und Dienstleistungsflächen.
Für Büroimmobilien ist die Vermietungssituation derzeit stark vom Standort und von der Qualität der Gebäude abhängig. Moderne, gut angebundene Flächen können sich deutlich besser entwickeln als ältere Objekte mit Modernisierungsbedarf.
Vermietungsquote beeinflusst Immobilienwert
Langfristige Mietverträge stabilisieren die Einnahmen eines Objekts und sind damit auch für dessen Finanzierung und Bewertung relevant.
Die neuen Abschlüsse zeigen, dass größere Büroflächen weiterhin nachgefragt werden, wenn Lage, Ausstattung und Nutzungskonzept den Anforderungen der Mieter entsprechen.